Immobilienportfolio Deutschland II
Dr. Peters
Investieren mit Fokus auf Nahversorgung
- Halbjährliche Auszahlung
- Geplante Auszahlung: 4,75 % p.a.
- Prognostizierter Gesamtrückfluss: 171,1 % vor Steuern
- Zwei Nahversorgungszentren bereits erworben
- Wertsicherung durch indexierte Mietverträge
Mit dem Alternativen Investmentfonds „Immobilienportfolio Deutschland II“ („IPD2“) der Dr. Peters Group können sich Anleger an attraktiven Gewerbeimmobilien aus dem Bereich Lebensmittel- und Nahversorgung beteiligen und erhalten so die Möglichkeit, von der prognosegemäß positiven Entwicklung der Branche zu profitieren. Konzipiert wurde der Dr. Peters Fonds als Blind-Pool. Dabei setzt der IPD2 prognosegemäß auf eine Diversifikation. Diese wird ermöglicht durch die geplante Anbindung verschiedener Objekte an wirtschaftlich attraktiven Standorten – mit langlaufenden Mietverträgen und namhaften Mietern.
Schon kurz nach dem Vertriebsstart gab die Dr. Peters Group den Ankauf des ersten Anlageobjekts für den IPD2 bekannt. Hierbei handelt es sich um ein Nahversorgungszentrum im nordrhein-westfälischen Beckum. Ende April 2025 wurde der Ankauf eines zweiten Anlageobjekts für den IPD2 – ein Nahversorgungszentrum in der brandenburgischen Kreisstadt Rathenow – beurkundet. Durch diese Akquisition konnte bereits jetzt die regulatorisch notwendige Risikomischung des IPD2 erreicht werden. Damit steht für alle Anleger ein attraktives Nahversorgungsportfolio zur Investition bereit.
Doch damit nicht genug: Durch den sehr attraktiven Einkaufsfaktor der zweiten Immobilie, kann die ursprüngliche Auszahlungsprognose des Fonds von 4,25 % p.a. auf 4,75 % p.a. ab dem 2. Halbjahr 2025 erhöht werden. Auch die Prognose für den Gesamtmittelrückfluss heben wir an – um gut fünf Punkte auf rund 171 %.
© Dr. Peters Group
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