VC Value Add Plus
Verfort Capital
Prognostizierte Wertsteigerung durch ESG-konforme Entwicklung von gewerblichen Bestandsimmobilien in B- und C-Städten
- Laufzeit von 6 Jahren
- Durchschnittlich prognostizierter Überschuss von 6 % p. a. ab Fondsschließung, 5 % p. a. bis Fondsschließung
- Anleger werden darüber hinaus zu 50 % am weiteren Überschuss beteiligt, was die Rendite erhöhen kann
- Auszahlungen an die Anleger erfolgen aus Erträgen bei Veräußerung der Immobilien bzw. nach der letzten Investitionsphase aus den zur Verfügung stehenden liquiden Mitteln
Der Markt für Bestandsimmobilien bietet Käufern aktuell eine Vielzahl von Angeboten. Besonders Value Add-Immobilien bieten Optimierungspotenzial für Wertsteigerungen. Oftmals lassen sich durch die richtige Strategie Gebäude energetisch auf den neuesten Stand bringen. Eine weitere Möglichkeit besteht darin, dem Gebäude eine neue Nutzungsart zu geben, die höhere Mieterträge und damit einen gesteigerten Wiederverkaufswert verspricht. Diese Maßnahmen können den Marktwert der Immobilien erheblich erhöhen und aufwerten um sie anschließend gewinnbringend weiterzuverkaufen.
Damit Value-Add-Investitionen jedoch erfolgreich sind, braucht es eine klare Planung mit effizienten Prozessen und genau das liefert Verifort Capital mit seinem 360-Grad-Ansatz. Dahinter steckt das Selbstverständnis, Immobilien als gesamtheitliche Aufgabe zu betrachten und mit unserem eigenem Asset- und Property-Management sowie regionalen Niederlassungen das Management und die Entwicklung der Immobilien auf allen Ebenen in die eigene Hand zu nehmen.
Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.
Die auf dieser Internetseite abrufbaren Informationen stellen keine Anlageberatung dar und erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Sie stellen kein Angebot im Sinne der gesetzlichen Vorgaben dar. Anleger sollten ihre Anlageentscheidung auf die Prüfung des gesamten Verkaufsprospekts zu dieser Vermögensanlage stützen. Die vollständigen Angaben zu dieser Vermögensanlage sind einzig dem Verkaufsprospekt zu entnehmen, der insbesondere die Struktur, Chancen und Risiken dieser Vermögensanlage beschreibt sowie den im Zusammenhang mit dieser Vermögensanlage abzuschließenden Vertrag enthält. Der Verkaufsprospekt und der mit der Emittentin abzuschließende Vertrag sind alleinige Grundlage für den Erwerb dieser Vermögensanlage.
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